12 Rue de l'Hôpital, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Hôpital, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 210 mètres
- - Liverdun à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hôpital, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue de l'Hôpital se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hôpital par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hôpital se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 8.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Hôpital à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Hôpital est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
