5 Rue de la Gare, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gare, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 63 mètres
- - Liverdun à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 40 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 5 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 7.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gare à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gare est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
