5 Rue du Cimetière, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cimetière, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 270 mètres
- - Liverdun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 234 mètres
Ventes au 5 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cimetière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 5 Rue du Cimetière se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cimetière par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cimetière se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cimetière à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cimetière est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
