8 Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Longwy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Longwy, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Longlaville.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 566 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Longwy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Longwy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Longwy par rapport à la voie
Sur Avenue de Longwy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Avenue de Longwy se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Longwy par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Longwy se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Longlaville et -0.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 8 Avenue de Longwy à Longlaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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