16 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du 24 Juillet 1897, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 626 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du 24 Juillet 1897
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du 24 Juillet 1897 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du 24 Juillet 1897
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du 24 Juillet 1897, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du 24 Juillet 1897
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du 24 Juillet 1897 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du 24 Juillet 1897 dans son marché local
Prix du 16 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à la voie
Sur Place du 24 Juillet 1897, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 16 Place du 24 Juillet 1897 se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du 24 Juillet 1897 se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 25.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du 24 Juillet 1897 à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 16 Place du 24 Juillet 1897 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.15 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
