25 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du 24 Juillet 1897, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 552 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 294 mètres
Ventes au 25 Place du 24 Juillet 1897
Une vente a été recensée au 25 Place du 24 Juillet 1897. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du 24 Juillet 1897
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Place du 24 Juillet 1897. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du 24 Juillet 1897
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du 24 Juillet 1897 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du 24 Juillet 1897 dans son marché local
Prix du 25 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à la voie
Sur Place du 24 Juillet 1897, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 25 Place du 24 Juillet 1897 se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du 24 Juillet 1897 se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 27.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du 24 Juillet 1897 à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 25 Place du 24 Juillet 1897 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
