6 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 24 Juillet 1897, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 24 Juillet 1897, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 618 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 397 mètres
Ventes au 6 Place du 24 Juillet 1897
Les 5 ventes au 6 Place du 24 Juillet 1897 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 24 Juillet 1897
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 24 Juillet 1897, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du 24 Juillet 1897
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du 24 Juillet 1897 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 24 Juillet 1897 dans son marché local
Prix du 6 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à la voie
Sur Place du 24 Juillet 1897, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 6 Place du 24 Juillet 1897 se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 24 Juillet 1897 par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 24 Juillet 1897 se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 31.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 24 Juillet 1897 à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 24 Juillet 1897 est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
