9 Rue du 11 Novembre 1918, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 11 Novembre 1918, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 945 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 909 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 32.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 11 Novembre 1918 à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
