21 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Luminar, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 916 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 890 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Luminar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Luminar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Luminar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Luminar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luminar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luminar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Luminar dans son marché local
Prix du 21 Rue du Luminar par rapport à la voie
Sur Rue du Luminar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 21 Rue du Luminar se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Luminar par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Luminar se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 91.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Luminar à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Luminar est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
