4 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luminar, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Longlaville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 846 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 262 mètres
Ventes au 4 Rue du Luminar
Une vente a été recensée au 4 Rue du Luminar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luminar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luminar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luminar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luminar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luminar dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luminar par rapport à la voie
Sur Rue du Luminar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 Rue du Luminar se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luminar par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luminar se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 27.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 4 Rue du Luminar à Longlaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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