7 Rue du Moulin, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 693 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 33.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
