1 Rue Pasteur, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 863 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 861 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 76.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
