40 Rue Saint Laurent, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint Laurent, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Longlaville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 964 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 936 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 322 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Laurent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 40 Rue Saint Laurent se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Laurent par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Laurent se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 18.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 40 Rue Saint Laurent à Longlaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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