40 Noërs, 54260 Longuyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 295 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Noërs, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Noërs, 54260 Longuyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longuyon - Noers à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1221 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Noërs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Noërs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Noërs dans son marché local

Prix du 40 Noërs par rapport à la voie

Sur Noërs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 40 Noërs se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Noërs par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle

À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Noërs se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -18.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 54260 Longuyon(1,781 €)

Route de Saint Laurent, 54260 Longuyon(1,582 €)

Rue Emile Zola, 54260 Longuyon(2,298 €)

Rue Fernand Kaiser, 54260 Longuyon(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 40 Noërs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Noërs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.