21 bis Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Deauville, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 113 mètres
- - Longuyon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 326 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Deauville
Les 2 ventes au 21 bis Rue de Deauville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Deauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Deauville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Deauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Deauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Deauville dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Deauville par rapport à la voie
Sur Rue de Deauville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 21 bis Rue de Deauville se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Deauville par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Deauville se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 27.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Deauville à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Deauville est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
