25 Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Deauville, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 70 mètres
- - Longuyon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Deauville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Deauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Deauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Deauville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Deauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Deauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Deauville dans son marché local
Prix du 25 Rue de Deauville par rapport à la voie
Sur Rue de Deauville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 25 Rue de Deauville se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Deauville par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Deauville se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 27.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Deauville à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Deauville est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
