40 bis Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Deauville, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Deauville, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 45 mètres
- - Longuyon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Deauville
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Deauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Deauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Deauville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Deauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Deauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Deauville dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Deauville par rapport à la voie
Sur Rue de Deauville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 40 bis Rue de Deauville se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Deauville par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Deauville se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 31.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Deauville à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Deauville est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
