9 Rue de l'Hôtel de Ville, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Centre à 63 mètres
- - Longuyon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 826 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 407 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 4 ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 31.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hôtel de Ville à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
