44 Rue de Toronto, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Toronto, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 44 Rue de Toronto, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 2243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 74 mètres
- - Longuyon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 211 mètres
Ventes au 44 Rue de Toronto
Les 4 ventes au 44 Rue de Toronto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Toronto dans son marché local
Prix du 44 Rue de Toronto par rapport à la voie
Sur Rue de Toronto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 44 Rue de Toronto se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Toronto par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Toronto se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 38.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
