53 Rue du Maréchal Foch, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Maréchal Foch, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 100 mètres
- - Longuyon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 409 mètres
Ventes au 53 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 53 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 53 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 53 Rue du Maréchal Foch se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Maréchal Foch par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Maréchal Foch se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 29.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Maréchal Foch à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Maréchal Foch est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
