15 Rue Emile Zola, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emile Zola, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longuyon.
- 2030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 229 mètres
- - Longuyon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 15 Rue Emile Zola se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Zola se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 44.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emile Zola à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emile Zola est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
