3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 445 mètres
- - Longuyon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne de Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 33.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Sainte Anne de Beaupre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
