15 a Rue Victor Hugo, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Victor Hugo, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 110 mètres
- - Longuyon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 860 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 15 a Rue Victor Hugo se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Victor Hugo par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Rue Victor Hugo se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -2.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Victor Hugo à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Victor Hugo est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
