5 Allée Alfred de Musset, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Alfred de Musset, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Longwy Ouest-Longwy Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 540 mètres
- - Collège Vauban à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 507 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 5 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 5 Allée Alfred de Musset se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Alfred de Musset par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Alfred de Musset se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Longwy et 10.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Alfred de Musset à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Alfred de Musset est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
