3 Allée Lamartine, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Lamartine, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Longwy Ouest-Longwy Haut à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 410 mètres
- - Collège Vauban à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 376 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Allée Lamartine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lamartine par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Lamartine se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Longwy et 6.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Lamartine à Longwy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Lamartine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
