2 Av de la Gde Duchesse Charlotte, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 2349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 46 mètres
- - Longwy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1036 mètres
- - Collège privé des Récollets à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 431 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte dans son marché local
Prix du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte par rapport à la voie
Sur Av de la Gde Duchesse Charlotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Longwy et 4.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Av de la Gde Duchesse Charlotte est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
