14 Avenue de la Paix, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Paix, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1029 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 299 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 131 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 350 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 313 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 14 Avenue de la Paix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Paix se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Longwy et 16.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Paix à Longwy
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Paix est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
