13 Avenue de la Providence, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Providence, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 156 mètres
- - Longwy à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 988 mètres
- - Collège privé des Récollets à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 708 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 899 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 332 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Providence
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Providence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Providence, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Providence dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Providence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Avenue de la Providence se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Providence par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Providence se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Longwy et 1.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Providence à Longwy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Providence est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
