21 Avenue de la Providence, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Providence, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 171 mètres
- - Longwy à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 954 mètres
- - Collège privé des Récollets à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 683 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 875 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Providence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Providence dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Providence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 21 Avenue de la Providence se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Providence par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Providence se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Providence à Longwy
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Providence est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
