23 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bel Arbre, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 191 mètres
- - Longwy à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 218 mètres
- - Collège Vauban à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 240 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bel Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bel Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bel Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bel Arbre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bel Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bel Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bel Arbre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bel Arbre par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 23 Avenue du Bel Arbre se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bel Arbre par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bel Arbre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 24.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
