3 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Arbre, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 53 mètres
- - Longwy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 263 mètres
- - Collège Vauban à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 368 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bel Arbre
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bel Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bel Arbre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Arbre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Arbre par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Avenue du Bel Arbre se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Arbre par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Arbre se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 41.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
