14 Rue Anatole France, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°15 t mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Anatole France, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Longwy Ouest-Longwy Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 513 mètres
- - Collège Vauban à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 385 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 14 Rue Anatole France se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Anatole France se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 38.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Anatole France à Longwy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Anatole France est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
