1 bis Rue Anatole France, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Anatole France, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 548 mètres
- - Collège Vauban à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 272 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Anatole France, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 bis Rue Anatole France se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Anatole France par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Anatole France se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 30.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Anatole France à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Anatole France est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
