19 Rue Aristide Briand, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Aristide Briand, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 1012 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 379 mètres
- - Collège Vauban à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 155 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 19 Rue Aristide Briand se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aristide Briand se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 58.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Aristide Briand à Longwy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Aristide Briand est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
