55 Rue Aristide Briand, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Aristide Briand, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 693 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 313 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 55 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 55 Rue Aristide Briand se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Aristide Briand par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Aristide Briand se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 28.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Aristide Briand à Longwy
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Aristide Briand est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
