1 Rue Basse des Remparts, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Basse des Remparts, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 152 mètres
- - Longwy à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 272 mètres
- - Collège Vauban à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 222 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse des Remparts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Rue Basse des Remparts se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse des Remparts par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse des Remparts se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 48.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Basse des Remparts à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Basse des Remparts est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
