31 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Halanzy, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°29 c et de n°44 t.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 189 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 602 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 820 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Halanzy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Halanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Halanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Halanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Halanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Halanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Halanzy dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Halanzy par rapport à la voie
Sur Rue d'Halanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue d'Halanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Halanzy par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Halanzy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Longwy et 20.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue d'Halanzy à Longwy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue d'Halanzy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
