12 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boismont, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 925 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 33 mètres
- - Longwy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 380 mètres
- - Collège Vauban à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 382 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boismont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boismont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boismont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boismont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boismont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boismont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boismont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boismont par rapport à la voie
Sur Rue de Boismont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 12 Rue de Boismont se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boismont par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Boismont se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Longwy et 9.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Boismont à Longwy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Boismont est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
