18 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Boismont, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 b et de n°18 t.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 155 mètres
- - Longwy à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 522 mètres
- - Collège privé des Récollets à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 499 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 668 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Boismont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Boismont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Boismont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Boismont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Boismont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Boismont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Boismont dans son marché local
Prix du 18 Rue de Boismont par rapport à la voie
Sur Rue de Boismont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 Rue de Boismont se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Boismont par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Boismont se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Longwy et 15.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Boismont à Longwy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Boismont est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
