11 Rue de l'Abbé Henrion, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Henrion, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Abbé Henrion, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 236 mètres
- - Longwy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1002 mètres
- - Collège privé des Récollets à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 502 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbé Henrion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Henrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Henrion dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Henrion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Henrion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Henrion se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Henrion par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbé Henrion se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Longwy et 3.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Abbé Henrion à Longwy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Abbé Henrion est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
