3 Rue de l'Abbé Henrion, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Henrion, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Abbé Henrion, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 226 mètres
- - Longwy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1117 mètres
- - Collège privé des Récollets à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 591 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 418 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abbé Henrion
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Abbé Henrion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Henrion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Henrion dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Henrion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Henrion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Henrion se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Henrion par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbé Henrion se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Longwy et 4.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Abbé Henrion à Longwy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Abbé Henrion est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
