1 Rue de l'Ancien Calvaire, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancien Calvaire, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ancien Calvaire, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouraincourt.
- 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 123 mètres
- - Longwy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 557 mètres
- - Collège privé des Récollets à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 76 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ancien Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ancien Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancien Calvaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancien Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancien Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 Rue de l'Ancien Calvaire se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancien Calvaire par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancien Calvaire se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 26.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ancien Calvaire à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ancien Calvaire est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
