20 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 314 mètres
- - Longwy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 859 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Faïencerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Faïencerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Faïencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Faïencerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 20 Rue de la Faïencerie se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Faïencerie par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Faïencerie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Longwy et 22.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Faïencerie à Longwy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Faïencerie est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
