5 Rue de la Marne, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Marne, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 622 mètres
- - Longwy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 763 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 5 Rue de la Marne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Marne se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Longwy et 7.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Marne à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Marne est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
