38 b Rue de la Paix, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Rue de la Paix, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 171 mètres
- - Longwy à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 749 mètres
- - Collège privé des Récollets à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 535 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 727 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 b Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 38 b Rue de la Paix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de la Paix par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue de la Paix se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Longwy et 7.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Rue de la Paix à Longwy
Le loyer moyen estimé au 38 b Rue de la Paix est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
