2 Rue de Savoie, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Savoie, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1025 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 298 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 429 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Savoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue de Savoie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Savoie par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Savoie se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Longwy et 2.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Savoie à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Savoie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
