5 Rue de Senelle, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Senelle, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Senelle, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 90 mètres
- - Longwy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1147 mètres
- - Collège privé des Récollets à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 525 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Senelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Senelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Senelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Senelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Senelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Senelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Senelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de Senelle par rapport à la voie
Sur Rue de Senelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Rue de Senelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Senelle par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Senelle se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 29.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Senelle à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Senelle est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
