13 bis Rue de Thionville, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Thionville, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 470 mètres
- - Longwy à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 653 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Thionville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 13 bis Rue de Thionville se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Thionville par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Thionville se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Thionville à Longwy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Thionville est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
