3 Rue de Thionville, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Thionville, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 484 mètres
- - Longwy à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 622 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres
Ventes au 3 Rue de Thionville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Thionville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Thionville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue de Thionville se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Thionville se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Thionville à Longwy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Thionville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
