5 Rue des Carmes, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Carmes, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 307 mètres
- - Longwy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 867 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 683 mètres
Ventes au 5 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmes se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 31.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Carmes à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Carmes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
